Торгово-развлекательный центр

с многоярусной автостоянкой

"Основная сюжетная линия - соответствовать амбициозному духу Калининграда, его истории. Акцентировать внимание на атмосфере средневекового балтийского города с помощью современного формообразования. Создать уникальный арт объект."


Главный архитектор Сенилова Е.М.

 

 

Заказчик

ООО "Строительно-инвестиционная Корпорация"

Статус
Генеральный проектировщик
s e l e n

Концепция s e l e n

Расположение
г. Калининград, Россия

Год
2018-2021

Общая площадь здания
26 176 м2

Награды

Диплом кнауф.jpg

Площадка строительства расположена на месте плаца при казармах 3го кирасирского полка постройки 1873 года и окружена памятниками архитектуры периода 19 – 20 веков. На этой территории с 1920 х годов проводилась Восточная ярмарка площадью 80 000 м.кв, которая способствовала развитию экономических связей города Кенигсберга с остальной частью Германии и ближайшими странами. В 1947 году на этом месте был организован Центральный Рынок г. Калининграда.

Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, визуализация с ул. Профессора Баранова, проект компании selen

Местоположение торгового центра является значимым фактором. Здание участвует в формировании центральной части города, что определяет высокие требования к внешнему облику.

 

Объект расположен на туристическом маршруте по пешеходной улице Профессора Баранова обновленной в 2019м году. В её завершении фасад здания имеет кульминационный вылет консоли по направлению к Верхнему Озеру на высоте 18 м, таким образом, обозначая энергию места, динамику перекрестка.  

Объем торгового центра замыкает торгово-рыночный квартал длиной более 400 м и становится его доминантой. По линии «примыкания» образован пешеходный уютный переулок - между двумя «магистральными» улицами. В нем по обе стороны линии застройки заполнены ресторанами и street food заведениями, использующими базы свежих продуктов Центрального Рынка для приготовления блюд.

Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, ситуационный план, проект компании selen
Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, фотография элементов фасада selen

Вент. система с облицовкой материалом
с текстурой "кортеновская сталь"

Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, фотография элементов фасада selen

Вент. система с облицовкой металлическими композитными кассетами
с текстурой "состаренного металла"

Специально для этого проекта были разработаны текстуры «кортеновская сталь» и «состаренный металл» для композитного материала фасадов в трёх полутонах для достижения максимального внешнего сходства с реальным материалом.

 

Применение уникального материала - "кортеновской стали" - нацелено на воспроизведение бархатистого налета времени на фасаде здания, гармоничное внедрение современного здания в городскую ткань с вековой историей.

Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, фотография строительной площадки selen

Фотография вида на строительную площадку

Площадь участка - 10 551,0 м2
Площадь застройки - 6361,9 м2

Фотография строительной площадки внутреннего пространства

Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, фотография атриума в интерьере selen
Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, визуализация вида сверху, проект компании selen

Июль 2021 года

Работы по монтажу фасада

Здание имеет два этажа торговых рядов с кольцевым пешеходным движением, объединенных атриумами и эскалаторами, и два верхних этажа автостоянки.

Предусмотрен свободный транзитный путь сквозь первый этаж из соседних галерей центрального рынка в здание торгового центра.

Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, монтаж фасада, проект компании selen
Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, фотография selen с ул. Профессора Баранова
Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, фотография selen с перекрёстка ул. Профессора баранова и ул. Пролетарская
Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, фотография selen с ул. Пролетарская
Общественное здание торгового центра ТЦ "Z-форт" в г. Калининград, фотография вида сверху selen

Публикации

logo_og.png

Основная сюжетная линия – соответствовать амбициозному духу Калининграда, его истории. Акцентировать внимание на атмосфере средневекового балтийского города с помощью современного формообразования. Создать уникальный арт объект.

Торговый центр "Z-форт"